昨晚，全网都在热议的楼市的刺激政策。总结一下，主要包括三大方向：1）将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年！对此，网友的评论是：坐牢都坐不到40年，房贷可以贷40年！这个调整的象征意义大于实际意义，因为很少会有人愿意贷40年。2）解决老百姓最担心的烂尾楼问题。一方面，针对预售房，将首付款、住房贷款等资金，全部存入监管账户，等到项目竣工验收、水电气热等配套设施具备交付条件后，资金才能打给房企；如果房子烂尾，资金就退给购房人。这一点，明显就是针对老百姓最担心的烂尾楼问题，消除购房人的后顾之忧。