一、AIDC与算力租赁：生意模式的核心差异（一）AIDC：重资产的“算力地产商”AIDC（智算中心）本质是算力基础设施开发商+运营商，核心做“建机房、租机柜、卖环境”的生意。核心投入：资金主要砸向土地、建安、电力、液冷/散热、网络等基础设施，单项目投资数亿至数十亿，建设周期1-2年。盈利模式：机柜整租+运维托管，客户多为大厂（自带/委托代采服务器），签3-10年长约，按机柜/空间收月租或年租。资产