开发投资与新开工延续调整,竣工端边际改善。2026年1-7月全国房地产开发投资43009亿元,同比-19.2%,降幅较1-6月扩大1.2pct;房屋新开工面积26700万平方米,同比-24.0%,降幅扩大0.6pct;房屋竣工面积19195万平方米,同比-23.2%,降幅较1-6月收窄0.5pct。房企投资决策仍以控制风险、提高项目确定性为主,行业供给侧继续围绕去库存、优结构展开。核心城市优质土地