一、 西宁置业转让：出清亏损包袱，一次性增厚利润

根据公司于6月2日发布的公告，盈新发展拟将全资子公司西宁置业100%股权对外转让，受让方为锡彭市政建设（江苏）有限公司 。

1. 交易核心架构（“以债换股”）
本次交易的转让对价为1亿元，但不涉及实际现金收付。受让方锡彭建设通过承接盈新发展体系内长沙铜官窑国风乐园文化旅游有限公司（长沙铜官窑）的债务来抵偿价款。其中，1亿元债务抵充股权转让款，剩