【一分钟看懂核心逻辑】润泽科技的本质是“AI时代的核心地主”，但它赚钱的方式非常独特：不像传统公司盖楼后慢慢收租，它是把成熟运营的数据中心大楼，打包成金融产品（ REIT s）一次性高价卖掉，瞬间收回几倍于成本的钱，再迅速投入下一栋楼的建设。2025 年 8 月 8 日发行的南方润泽科技数据中心 REITs，A-18以7.5亿成本收回45亿现金、净赚30多亿验证了模式可行性；A-7/A-8扩募预计