项目a，回报率到5-12%。

项目b，回报率固定收益8.5%。

项目b在市场上会被抢购，因为第一个项目在当前的高利率环境仍然有赔钱的可能。

更关键的是，第二个项目的融资成本会比第一个项目低20%，所以啥也不用做，这融资成本的下降就已经能带来超额收益了。

所以第二个项目不仅稳定还因为更低的金融成本大幅提高了回报率。$上海建工(sh600170)$