摘要：抗跌！[淘股吧]

最近地产股开始走出一些抗跌性，尤其是像万科最近出现过两次脉冲，突然就有一种想法，地产可能见底了么？

刷研报的时候，看到东兴证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，基金低配地产股，地产股持仓市值大幅下降。

2024Q4地产板块持仓：2024Q4，基金重仓持股总市值为29478.1亿元，持仓市值较上季度减少6.26%；其中地产股重仓持仓市值较上季度减少36.86%。

2024Q4，31个行业板块中，地产板块持仓市值及占比分别为270.5亿元和0.9%，在31个板块中排名第22；

持仓占比较上季度减少0.44%，在31个板块中排名第27；持仓市值较上季度减少36.86%，在31个板块中排名第29。

2024Q4，基金重仓持有的A股总市值为26329.0亿元，其中A股地产股重仓持仓市值为194.6亿元，A股地产股重仓持仓占比为0.7%；

A股地产股重仓持仓占比与申万房地产板块流通市值占比之差为-0.70%,上季度为-0.40%。

基金持有地产股下降，那么谁来承接地产股的盘子，没有基金砸地产股，是不是更可能迎来纠正修复？

而太平洋券商从宏观的角度去看房地产，其研报表示，三年急跌接近尾声，行业仍在低位运行。

从收入及就业承压、前期居民快速加杠杆提前透支、和人口红利三个角度说明目前对于房地产需求刺激驱动有限。

不过国内政策方面，央地已推出一系列新政助力地产止跌回稳，向后看，政策尚未出尽，仍有优化空间。

其认为未来供给调整、风险化解以及购房成本削减或为地产政策的重点方向。

每日经济新闻表示，每年全国L会前夕的地方L会，是观察各地经济社会发展与房地产走向的重要窗口。

据记者梳理，在各地对2025年房地产工作的部署中，止跌回稳、好房子、城中村改造、城市更新等成为高频词汇。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，楼市企稳已经是各地提及的高频词汇，这也反映出各地对房地产市场的重视。

“事实上，今年1月，据我们统计，仍有不少城市的新房成交数据同比增长超20%～30%，这是一个比较积极的信号。”严跃进表示。

对于房地产板块而言，目前最大的预期可能是博弈L会的相关政策出台带来房地产行业的困境反转，毕竟年前万科方面的消息发酵之后，深圳那边有所出手，万科股价更是不跌反涨。

对于房地产大家如何看？也可以留言讨论。