中国房地产经历了40年的高速发展,但现在已经到了一个转折点。未来十年,房地产的增长空间将缩小,行业也会面临深刻的调整。这主要是因为以下十个原因:
• 中国的人口已经达到14亿的上限,而且还在减少。
• 中国的城市化率已经接近欧美的水平,再增长的空间不大。
• 中国的老龄化速度加快,老年人对房子的需求较少,而且会释放出更多的存量房。
• 中国的房地产库存很高,房产商手里有6亿平方米的滞销房,老百姓手