永安林业280万亩林地确权完毕，27日晚公告以包括森林资源在内的权利作抵押，申请贷款2.亿，看了他的森林资源评估报告，所列价值不含林地使用权，只有树木价值，这是为什么，？难道林木价值中包含了林地使用权了吗？请吧友解答