600684 珠江实业 大幅炒作的核心逻辑：早期低价土地资源（长沙、广州）的开发楼盘相继入市，毛利率接近47%，而公司的自有物业出租毛利不过44% --- 2-3年内 公司业绩增长无忧。
长沙楼盘早期竞买成本300元/平方（楼盘销售价7800元每方）、广州楼盘早期竞买成本不超过3000元/平方（现楼盘销售价45000元每平方）
* 人民币升值 不过是 此次地产上扬行情的导火索。

沿这一思路，