山东某个比较富裕的县城，市中心。
开发商征地的价格为每亩280万，我家房子为市中心唯一一片待开发区域，二层楼居住区，每栋楼实际居住面积250平方米，最终政府确定的补偿方案为1平方换1平方的新公寓楼，新建地点为稍微偏点的郊区，要麽补偿现金每平方米2600元，而当地房价在4000元以上。
政府态度很强硬，要求春节后必须搬迁，父母没什么文化，给唬住了。
请问这个方案是否合理？正常拆迁补偿方案大体是多少？