香港房贷“负利率”推升楼价

两天前，一位香港朋友拿出他的银行对账单，很得意地跟笔者“秀”了一下他的房贷每月还款数额。他贷款约200万元（港币，下同）买了一个近40年的房子，还款期30年，上个月进入第二个还款期，还款额才6500元左右，其中4300多元为本金（据说前一个月更低）。

再看一下当月的还款利率，觉得香港的银行简直是十足的“慈善家”——贷款利率年化后才0.9%多一点，不到1%——大家再看