20元/股以前是修正估值，30是正常状态，40元/股是稍有溢价。

其实很简单：20元/股相当于480万/亩的地，等于7200元/平方在海南博螯买的，480万/亩的地，贵吗？
相同的道理：30元/股相当于720万/亩的地，等于10800元/平方在海南买的，720万/亩的地，贵吗？
要知道，热带海岸线的地是稀缺资产。

早就说了，在珠三角某处的二三线经济基础较好的城市，刚拍出一块地，是17000元/