对于按揭贷款利率下限下调20bps的点评：意义重大，政府对居民杠杆态度显著变化。

政策带来的变化：央行在4月底的一季度金融数据解读的记者发布会上，刚刚明确了首套按揭贷款利率的下限是5年期LPR基准，也就是4.6%，二套房是基准+60bps，也就是5.2%。今天政策政策对首套房最低贷款利率的下限，下调至4.4%，二套房最低下限还是5.2%维持不变，相当于是打开了个地方政府利率下调的空间。

政策意